خرید زودپز تفال
اتو بخار تفال
نمایندگی تفال در تهران
قیمت سرخ کن تفال
توتون پیپ
قیمت پیپ
خرید بک لینک
ساخت وبلاگ
قیمت تشک طبی
موسسه حقوقي پندار - دفتر وكالت
درباره من
موضوعات
    موضوعي ثبت نشده است
نويسندگان
برچسب ها
عضویت در خبرنامه
    عضویت لغو عضویت

ورود اعضا
    نام کاربری :
    پسورد :

عضویت در سایت
    نام کاربری :
    پسورد :
    تکرار پسورد:
    ایمیل :
    نام اصلی :

نويسنده :موسسه حقوقي پندار - دفتر وكالت
تاريخ: ۱ آبان ۱۳۹۷ ساعت: ۰۳:۳۵:۴۰

وكيل ملكي

وكيل ملكي مجرب كيست؟ وكيل پايه يك امور اراضي و املاك چه خصوصياتي بايد داشته باشد؟ همچنين وكيل ملك خبره در چه پرونده هايي تبحر و تجربه دارد؟ متداول ترين دعاوي ملكي كدام ها هستند؟ و سوالات و اطلاعاتي از اين دست را در اين مقاله شرح داده ايم.

 

دعاوي امور ملكي چگونه دعاويي هستند؟

دعاوي ملكي از جمله دعاويي است كه بسته به نوع و موضوع آن مي تواند جنبه حقوقي، كيفري و يا تلفيقي از هر دو را داشته باشد.

موضوع دعاوي ملكي به نوعي به موضوع بين اموال غير منقول و انسان مربوط مي شود كه با توجه به نوع زمين و املاك و نوع كاربري آن ها در كشور ما نظام حقوقي متفاوتي در اين رابطه وجود دارد.

در امور و دعاوي املاك، مستغلات و اراضي موارد و دعاوي اي مطرح است كه لازم است توسط وكيل ملك و وكيل ملكي و متخصصين و وكلايي كه در زمينه املاك فعاليت مي كنند و داراي و تبحر و تجربه هستند پيگيري و انجام شود.

 

وكيل ملكي مجرب كيست؟

 

وكيل متخصص امور ملكي چه خصوصياتي دارد؟

۱. يكي از معيار هاي تشخيص يك وكيل ملكي خوب و مجرب، ميزان تجربه وي است.

عليرغم آنكه تمام وكلاي دادگستري امكان بررسي و قبول وكالت در تمامي پروندهاي ثبتي، كيفري، حقوقي، ملكي و خانواده و غيره را دارند، اما تجربه يك وكيل ملك به عنوان وكيل ملكي پايه يك خبره در زمينه امور مرتبط با املاك و اراضي باعث مي شود تا وي بتواند با درصد موفقيت بالاتري در تمامي دعاوي ملكي نظير تقسيم و افراز ملك مشاع، خلع يد، قلع بنا، تخليه ملك، الزام به تنظيم سند رسمي، مطالبه اجرت المثل ايام تصرف، ابطال سند، تعديل و افزايش اجاره بها و غيره قبول وكالت نمايد.

۲. از ديگر معيارهاي مهم يك وكيل ملكي مجرب دانش حقوقي و تسلط علمي وي در زمينه هاي مختلف حقوقي،كيفري و ثبتي امور املاك، اراضي و مستغلات است و بايد ضمن آشنايي با قوانين و مقررات مربوطه، با آراء وحدت رويه ديوان عالي كشور، آراء وحدت رويه ديوان عدالت اداري، نظريات مشورتي اداره حقوقي قوه قضاييه، نظريات اساتيد برجسته علم حقوق و دكترين و همچنين رويه مرسوم محاكم و دادگاه هاي كشور نيز آشنايي كافي داشته باشد.

ملك به چه معناست؟!

ملك كلمه اي عربي است كه وارد زبان فارسي شده است و بر اساس نوع تلفظ معاني گوناگوني دارد. تمام دارايي هاي غير منقول، در رديف ملك قرار مي گيرند. ملك انواعي دارد كه مهترين آنها ملك مشاعي و ملك مفروز مي باشد. ملك مشاعي به ملكي گفته مي شود كه دو نفر يا بيشتر، در تمامي جزء جزء ملك ، به نسبت سهم خود داراي ملكيت مي باشند و ملك مفروز، ملكي است كه در مالكيت يك شخص اعم از حقيقي يا حقوقي قرار دارد.

ممكن است مالكيت يك شخص در ملك خود هم به نحوء مشاع باشد و هم به نحوه مفروز، مانند مالكيت آپارتمان، كه قسمت اختصاصي در مالكيت اختصاصي و مفروز و قسمت مشاعي مانند راه پله ها و حياط، در مالكيت مشاعي، قرار دارد.

وكيل ملك پايه يك با تجربه و خبره به عنوان يك وكيل ملكي مجرب قبل از هر چيز بايد نسبت اصل و معنا و مفهوم موضوع ملك آشنايي داشته باشد.

عرصه و اعيان چه تفاوتي با هم دارند؟

ملك به عرصه و اعيان تقسيم مي شود. در هر ملكي كه بنايي ساخته شده ، «زمين يا عرصه» ناميده مي شود و بناي احداثي بر روي زمين، «اعيان» ناميده مي شود.گاهي اوقات امكان دارد مالك اعياني از مالكيت عرصه سهمي نداشته باشد و يا بالعكس.

حقوق متعلق به املاك و مالك كدام موارد است؟

۱) حق تصرف و سلطه بر اموال

مالك ، حق هر گونه تصرف و استفاده از ملك خود را دارد به شرطي كه اولا مزاحمتي براي اشخاص ثالث يا همسايگان نداشته باشد و ثانيا اين استيلا بر مال و ملك در حدود متعارف باشد و هيچ كس حق ندارد بجز به حكم قانون مال را از تصرف مالك آن خارج نمايد.

۲) مالكيت بر محصول ملك

كليه گياهان و درختهاي رشد كرده در ملك و يا ميوه هاي متعلق به درختان هر ملكي، به تعبيت از مالكيت ملك، در مالكيت صاحب ملك، قرار مي گيرد.

حقوقي كه اشخاص ثالث در ملك شخص ديگر دارند

۱) حق انتفاع

مالك مي تواند بر اساس يكي از عقود، اجاره، وكالت، امانت و يا درهر قالبي حق انتفاع ملك خويش را به اشخاص ثالث واگذار نمايد. در هر صورت تسلط و تصرف ملك ديگري به عنوان استفاده از حق انتفاع، در حكم امانت است.

۲) حق وقف

هر مالكي مي تواند با رعايت شرايط نسبت به حبس عين مال و قراردادن منفعت آن براي هدف مشروعي، مال خود را وقف نمايد. وقف مال مي تواند براي استفاده عام مردم باشد يا براي شخص يا اشخاص معيني.

شخص كه قصد وقف كردن مال خود را دارد بايد شرايطي داشته باشد كه عبارت است از:

الف) واقف بايد اهليت داشته باشد، يعني شخص بايد عاقل، بالغ، مختار و رشيد باشد.

ب) واقف بايد مالك مالي باشد كه وقف مي كند. اين مالكيت با ارائه مدارك مثبته مالكيت توسط او مشخص مي شود.

ج) واقف بايد براي عمل وقف قصد و رضايت داشته باشد و اگر وقف وي از روي اكراه باشد، چنين وقفي صحيح نيست.

 

متداولترين دعاوي ملكي كدام است؟

يك وكيل پايه يك به عنوان وكيل ملك و وكيل ملكي مجرب بيشتر با دعاوي و پرونده هاي ذيل سرو كار دارد:

۱) الزام به تنظيم سند رسمي

مرحله آخر فروش و انتقال رسمي يك ملك ، حضور طرفين در دفاتر اسناد رسمي و تنظيم سند رسمي مي باشد كه معمولا فروشندگان به دلايل مختلف از انجام آن خودداري مي كنند. در اين صورت خريدار يا وكيل ملكي با مراجعه به مراجع قضايي، فروشنده را ملزم به تنظيم سند رسمي مي كند.

خريدار قبل از اقامه دعوي بايد با مشورت با وكيل ملكي با تجربه، اطمينان حاصل كند كه ملك مورد معامله در رهن يا بازداشت نباشد، زيرا دادگاه به انتقال ملكي كه در رهن ديگري يا بازداشت است راي نخواهد داد. در اين حالت بايد فك رهن مورد معامله را نيز از دادگاه بخواهد.

در نهايت هر گاه مالك حاضر به امضاي سند انتقال به نام خريدار نشود، نماينده دادگاه سند انتقال را در دفتر اسناد رسمي به نام خريدار امضاء مي كند.

۲) دستور تخليه

اجاره عقدي است كه به موجب آن مستاجر مالك منافع عين مستاجره مي شود و به تبع آن مي تواند در آن هر گونه دخل و تصرفي كند. اگر پس از پايان مدت قرارداد اجاره، مستاجر بدون تمديد قرارداد از تخليه ملك خودداري كند صاحب ملك مي تواند براي گرفتن دستور تخليه در صورتي كه ملك منزل مسكوني باشد به شوراي حل اختلاف محل وقوع ملك و در صورتي كه ملك تجاري باشد به دادگاه عمومي محل وقوع ملك رجوع نمايد.

۳) خلع يد

دعوي خلع يد، به آن دسته از دعاوي گفته مي شود كه در آن مالك از متصرف غير قانوني ملك خود شكايت نموده و از مراجع قضايي تقاضاي خلع يد متصرف از ملك را دارد. در دعاوي خلع يد، متصرف ابتدا به صورت قانوني و قراردادي و با اجازه مالك به انتفاع از ملك پرداخته اما پس از اتمام مهلت از پيش تعيين شده، از باز پس دادن ملك به مالك خود امتناع نموده و به صورت غير قانوني به تصرف ملك ادامه مي دهدبه دليل اينكه اكثر مردم در طرح دعواي خلع يد، تخليه يد، دستور تخليه و تصرف عدواني اشتباه مي كنند و اين باعث مي شود كه به هيچ نتيجه اي نرسند و دعواي آنها رد مي شود حتما پيشنهاد مي شود با وكيل پايه يك متخصص در امور ملك و اراضي به عنوان يك وكيل ملكي مجرب مشورت كنيد.

۴) تصرف عدواني

دعواي تصرف عدواني چه در بعد كيفري و چه در بعد حقوقي از جمله دعاوي ملكي متداول است.

در دعواي تصرف عدوانيريال فرد مي تواند از طريق حقوقي يا كيفري اقدام كند و در انتخاب آنها تا حدودي اختيار دارد، زيرا دعاوي كه به صورت حقوقي مطرح مي شوند، دوباره نمي توانند به روش كيفري اقامه شوند اما دعاوي كيفري را دوباره مي توان به روش حقوقي مطرح كرد. همين امر لزوم بهره گيري از وكيل ملكي را در دعاوي رفع تصرف عدواني تقويت مي كند. زيرا در هر يك از روش ها جريان پيگيري پرونده و طريقه اثبات دعوي تفاوت دارد.

۵) الزام به تحويل مبيع

فروشنده مكلف است پس از فروش ملك به مشتري، مبيع را به وي تحويل دهد، اما در مواردي فروشنده از اين امر سر باز مي زند، به خصوص در مواقعي كه زماني بين وقوع معامله و تنظيم سند رسمي وجود داشته باشد، به دليل سودجويي فروشنده از افزايش قيمت ها، اين مشكل بيشتر مشاهده مي شود. در هنگام بروز اين مشكل خريدار مي تواند با كمك وكيل ملكي، اقدام به طرح دعواي الزام به تحويل مبيع عليه فروشنده نموده و از اين طريق اقدام به دريافت ملك خريداري شده خود نمايد.

۶) رفع مزاحمت

دعوي رفع مزاحمت نيز از جمله دعاوي تصرف مي باشد و در آن، متصرف ملك از مزاحم در تصرف خود شكايت مي نمايد و به اين ترتيب، به رفع مزاحمت وي مي پردازد.

موضوع:
برچسب‌ها: ،

نويسنده :موسسه حقوقي پندار - دفتر وكالت
تاريخ: ۱ آبان ۱۳۹۷ ساعت: ۰۳:۳۴:۵۸

وكيل كيفري و وكالت در دعاوي كيفري و جزايي 

 

وكيل كيفري كيست؟

وكيل كيفري كسي است كه در كليه دعواي كيفري از جمله : خيانت در امانت، كلاهبرداري، فروش مال غير، سرقت، قتل، فوت در تصادفات رانندگي، ديه، ضرب و جرح، نزاع، جعل و استفاده از سند مجعول، توهين، تجاوز به عنف، تهديد، آدم ربايي، مزاحمت تلفني، مواد مخدر مي تواند طرح شكايت نمايد.

در تمام امور كيفري طرفين مي توانند وكيل يا وكلاي مدافع خود را انتخاب و معرفي نمايند، وقت دادرسي به متهم، شاكي، مدعي خصوصي و وكلاي مدافع آنان ابلاغ خواهد شد.در صورت تعدد وكيل حضور يكي از وكلا براي تشكيل و رسيدگي كافي است.

در دعاوي كيفري حداكثر چند نفر وكيل ميتوانيم معرفي كنيم؟

در جرايم كيفري به طور معمول مي توان حداكثر دو وكيل به دادگاه معرفي كرد و در جرايمي كه در صلاحيت دادگاه كيفري يك است از جمله قصاص نفس، اعدام، حبس ابد، قطع عضو، جرايم سياسي و مطبوعاتي و… مي توان حداكثر سه وكيل معرفي نمود و در مرحله تحقيقات مقدماتي حداكثر يك وكيل معرفي نمايد.

در جرايمي كه مجازات آن سلب حيات يا حبس ابد است، چنانچه متهم اقدام به معرفي وكيل در مرحله اول يعني در دادسرا ننمايد، بازپرس در اين مرحله براي وي وكيل تسخيري انتخاب مي نمايد.

وكيل كيفري و وكالت در دعاوي كيفري و جزايي 

مدارك لازم جهت طرح پرونده كيفري چيست؟

1- تنظيم شكوائيه

2- كپي شناشنامه و كارت ملي شاكي

3- وكالت نامه وكيل در صورت داشتن وكيل

4- مشخصات مشتكي عنه ( در صورت مشخص بودن )

در دعواي كيفري علاوه بر مجازات متهم طبق قانون مجازات اسلامي در مواردي مجرم محكوم ملزم به جبران خسارات وارده به شاكي مي باشد.

در دعاوي كيفري با توجه به اهميت جرايم و تخصصي بودن آن و به دليل ضمانت اجراي آن كه مجازات قانوني مي باشد، پس بنابراين بهتر است شاكي و متهم با وكيل كيفري مجرب و با تجربه مشورت و مشاوره حقوقي نموده تا با اخذ تصمصيم درست و در كوتاهترين زمان ممكن به بهترين نتيجه برسند.

وكيل كيفري بر خلاف وكيل حقوقي نمي تواند در كليه دعواي كيفري قبول وكالت نمايد، از جمله دعاوي كيفري اي كه قابليت طرح در ديوان عالي كشور را دارد، اين نوع دعاوي را فقط وكلاي پايه يك مي تواند قبول وكالت نمايد.

 تفاوت دعاوي كيفري و دعاوي حقوقي

برخي از دعاوي مانند دعوي مطالبه وجه چك ، به دو صورت كيفري و حقوقي قابل طرح هستند اما مراجعان، اغلب با ويژگي هاي هر يك از اين دعاوي و تفاوت ها و مراحل آن آشنايي ندارند و چه بسا به دليل اين عدم آشنايي دچار سرگرداني در مراجع قضايي شده و مدت زمان لازم براي به نتيجه رسيدن پرونده آنها به طول مي انجامد. از تفاوت هاي دعاوي كيفري و حقوقي مي توان به موارد زير اشاره نمود:

  • در دعاوي كيفري، دادگاه پس از اثبات اتهام متهم، وي را به تحمل مجازات محكوم مي كند اما در دعاوي حقوقي، دادگاه، خاطي را ملزم به جبران حقوق قانوني فرد زيان ديده يا خوانده مي نمايد.
  • دادخواست حقوقي حتماً بايد در برگه مخصوص دادخواست تنظيم شود اما شكايت دعاوي كيفري مي تواند در هر برگه اي تنظيم شود.
  • در دعاوي حقوقي، با رضايت خواهان دعوا خاتمه يافته و پرونده بسته مي شود، اما در بسياري از دعاوي كيفري، حتي با وجود رضايت شاكي يا مجني عليه نيز پرونده خاتمه نمي يابد و آثار معنوي جرم بايد جبران شود.
  • شاكي، مشتكي عنه يا متهم و اتهام در دعاوي كيفري به ترتيب هم رديف خواهان، خوانده و خواسته در دعاوي حقوقي است.
  • در دعاوي كيفري، ابلاغ دعوا به متهم توسط احضاريه انجام مي شود در حاليكه اين ابلاغيه در دعاوي حقوقي توسط اخطاريه انجام مي شود.
  • وكيل كيفري بايد تجربه وكالت در دعاوي كيفري را داشته باشد.
موضوع:
برچسب‌ها: ،

نويسنده :موسسه حقوقي پندار - دفتر وكالت
تاريخ: ۸ مرداد ۱۳۹۷ ساعت: ۰۳:۲۷:۰۷

به چه كسي وكيل پايه يك  گفته مي شود؟

وكيل پايه يك كسي است كه از طرف شخص ديگري اعم از حقوقي يا حقيقي، به موجب عقد وكالت براي انجام كاري مأمور مي‌شود.

وكالت يكي از مشاغل بسيار محبوب در كشورهاي مختلف از جمله ايران است و وكيل پايه يك دادگستري در تمامي كشورها از وجهه اجتماعي بسيار بالاي برخوردار بوده و همواره مورد احترام اقشار مختلف مردم است.

به چه كسي وكيل پايه يك دادگستري گفته مي شود؟

وكيل پايه يك دادگستري شخصي است كه پس از طي دوره تحصيلات دانشگاهي در مقطع ليسانس و يا بالاتر در رشته حقوق يا فقه و مباني حقوق اسلامي يا همتراز آن در حوزه علميه، در آزمون كانون وكلاي دادگستري كه هر سال يك بار برگزار مي شود، در رقابتي سنگين و نفس گير موفق به كسب معدل و ترازي شده باشد كه بتواند در بين رقباي پر شماري كه دارد به عنوان كارآموز وكالت پذيرفته شود.

مدت زمان دوره كارآموزي 18 ماه است و پس از آن آزموني تحت عنوان اختبار بصورت كتبي و مصاحبه علمي شفاهي برگزار مي گردد و شخصي كه موفق به قبولي در مجموع 2 آزمون كتبي و شفاهي فوق شود، مجاز به حضور در مراسم تحليف مي گردد كه در مراسم مذكور پس از طي تشريفات و اتيان سوگند توسط ايشان، وي به عنوان وكيل دادگستري يا وكيل پايه يك دادگستري نائل مي شود.

وكيل پايه يك دادگستري در چه پرونده هايي مي تواند قبول وكالت نمايد؟

در كشور ما براي وكيل پايه يك دادگستري جهت قبول و انجام وكالت در پرونده هاي با موضوعات مختلف و متفاوت محدوديت قانوني و انتظامي وجود ندارد و وكيل دادگستري مي تواند در هر پرونده اي كه به وي ارجاع مي شود با هر موضوعي كه باشد وكالت نمايد.

اما اين بدان معنا نيست كه هر شخصي كه وكيل دادگستري باشد بتواند در تمامي پرونده هايي كه به او رجوع ميشود بتواند وكالتي حرفه اي و توام با موفقيت انجام دهد، بلكه امروزه به مانند تمامي مشاغل و موضوعات، وكالت نيز كاملا تخصصي و حرفه اي شده است و وكيل پايه يك دادگستري هنگامي مي تواند به موفقيت هاي چشمگير دست يابد كه در موضوع خاصي كه هم در آن اطلاعات و تجربه كافي دارد و هم به آن موضوع علاقه مند است وكالت نمايد.

از همين روست كه امروزه با عناوين تخصصي وكيل پايه يك دادگستري مانند: وكيل ملكي ، وكيل خانواده ، وكيل طلاق ، وكيل شركت ها بسيار بيشتر از گذشته مواجه مي شويم.

لازم به تذكر است كه چنانچه نياز به مشاوره حقوقي داريد و يا براي طرح دعوا يا دفاع از دعاوي طرح شده بر عليه شما يا شركت شما نياز به وكيل پايه يك دادگستري داشتيد مي توانيد با تماس با موسسه ما از خدمات وكلاي پايه يك دادگستري با تجربه و خبره برخوردار شويد

عقد وكالت با يك وكيل پايه يك خوب چه خصوصيات و مزايايي دارد؟

1) وكالت عقدي است جايز و طرفين عقد وكالت، وكيل و موكل نام دارند.

 2) وكالت ممكن است به طور مطلق و براي تمام امور موكل باشد يا مقيد و براي امر يا امور خاصي باشد.

3) در صورتي كه وكالت مطلق باشد، فقط مربوط به اداره كردن اموال موكل خواهد بود.

4) وكالت بايد در مواردي داده شود كه خود موكل بتواند آن را بجا آورد، وكيلي هم كه انجام كار را عهده دار شده است بايد كسي باشد كه براي انجام آن كار اهليت داشته باشد. مثلا شخص مجنون نه مي تواند وكالت دهد و نه مي تواند وكالت كسي را قبول نمايد.

5) وكيل بايد در تصرفات و اقدامات خود مصلحت موكل خود را مراعات نموده و از كاري كه موجب خسارت ميشود بپرهيزد.

6) هر گاه براي انجام يك كاري دو يا چند نفر از وكلا معين شده باشند، هيچ يك از وكلا نمي توانند بدون دخالت ساير وكلا آن كار را انجام دهند، مگر اينكه هر كدام مستقلا وكالت داشته باشند، در اين صورت هر كدام مي توانند به تنهايي آن كار را انجام دهند.

7) در صورتي كه دو نفر باهم براي انجام كاري وكالت داشته باشند، با فوت يكي از وكلا، وكالت ديگري هم از بين ميرود.

8) شخصي كه وكالت در كاري را قبول مي كند، نمي تواند براي آن كار به ديگري وكالت دهد، مگر اينكه صريحا يا حسب قرائن، حق توكيل داشته باشد.

9) اگر وكيلي كه وكالت در توكيل نداشته ، انجام امري را كه در آن وكالت دارد به شخص ثالثي واگذار كند، هر يك از وكيلي كه حق توكيل نداشته و هم شخص ثالث در مقابل موكل نسبت به خساراتي كه مسئول شناخته مي شوند، مسئوليت دارند.

10) حق الوكاله تابع قرارداد بين طرفين خواهد بود و اگر نسبت به حق الوكاله يا مقدار آن قرارداد نباشد، تابع عرف و عادت است و اگر عرف و عادتي نباشد، وكيل اجرت المثل مي گيرد.

وكالت پايه يك دادگستري به چه روشهايي منحل مي گردد؟

عقد وكالت به مجرد وقوع هر يك از شرايط زير منحل مي گردد:

1- به عزل موكل

2- به استعفاي وكيل

3- با فوت يا به جنون وكيل يا موكل

4- از بين رفتن موضوع وكالت

5- پايان يافتن مدت وكالت

6- خود موكل مورد وكالت را انجام دهد

7- موكل مورد وكالت را بفروشد يا هبه كند

موكل مي تواند هر زماني كه بخواهد وكيل پايه يك خود را عزل نمايد، مگر اينكه اعطاي وكالت و يا عدم عزل در ضمن عقد لازم ديگري شرط شده باشد. وكيل نيز مي تواند در هر زماني، از وكالت استعفا دهد.

 

موضوع:
برچسب‌ها: ،

نويسنده :موسسه حقوقي پندار - دفتر وكالت
تاريخ: ۱ خرداد ۱۳۹۷ ساعت: ۱۲:۳۵:۳۲

موسسه حقوقي يا نهاد هاي حقوقي مراكزي اعم از دولتي و يا خصوصي هستند كه مردم جهت احقاق حقوق خود به آنها مراجعه و وكلاي متخصص اين مراكز براي احقاي حقوق مردم تلاش خواهند نمود. در صورتي كه نياز به يك موسسه حقوقي مناسب و خوب داشته باشيد ممكن است اين موضوع براي شما نيز سوال شود كه آيا موسسه هاي حقوقي و وكيل هاي آنها قابل اعتماد مي باشند و همچنين معيار هاي پيدا كردن يك موسسه حقوقي خوب چيست و به چه وكيل هايي مي توان اعتماد نمود؟ زيرا معمولا پيگيري هاي مورد نياز جهت رفع مشكلات حقوقي زمان بر بوده و طبعا شما هم نمي خواهيد از افرادي باشيد كه پس از صرف ماه ها زمان و همچنين پرداخت هزينه هاي متعدد به نتيجه متناسب و دلخواه دست نيابيد.

لذا با توجه به توضيحات فوق و در نظر گرفتن نگراني هاي هر شخص و جدا از استرسي كه در پيگري مشكلات حقوقي بر هر فردي ناشناخته نيست اولين گام در انتخاب يك وكيل خوب مراجعه به يكموسسه حقوقي خوب و معتبر مي باشد كه با توجه به وجود تعداد زيادي موسسه در جامعه و هر شهر انتخاب اين امر ممكن است امري زمان بر بوده و نياز به كنكاش و صبر و حوصاله زيادي خواهد داشت.

در حالت كلي وظيفه و كار يك موسسه حقوقي در كنار هم جمع كردن چندين وكيل متخصص در زمينه هاي مختلف مي باشد كه در صورت مراجعه افراد معمولي كه همون مشتري ها خواهند شد توانايي ارائه كامل و پاسخگو و همچنين متناسب به نيازي هاي مشتري را داشته باشند.

موسسه هاي حقوقي ميتوانند كه خدمات متنوعي را با در نظر گرفتن وسعت سازمان ارائه دهند كه اين خدمات مي تواند از قبول دعاوي و شكايات كوچك شروع شود و تا حل اختلافات سازماني و نهاد هاي دولتي پيشرفت داشته باشد.

 

واضح است كه يك فرد نمي تواند به تنهايي در رشته ها و گرايش هاي متعدد و متفاوت علم حقوق تخصص داشته باشد لذا لازم است هر موسسه حقوقي از چندين وكيل پايه يك كه هر كدام بر علم و اطلاعات متفاوت ولي در حد تخصصي اشراف دارد ياري گيرد.

امروزه موسسه هاي حقوقي نظير موسسه حقوقي پندار در زمينه هاي متعددي امكان ارائه خدمات به مراجعين عزيز را دارند و همچنين امكان معرفي كامل خدمات قابل ارائه و زمان حدودي مورد نياز جهت پيگيري دعاوه و موارد مورد نظر مراجعين عزيز را خواهند داشت.

خدمت به شما وظيفه ماست.

طلاق توافقي نوعي طلاق است كه به صورت توافق در بين زوجين اي كه با مشكلاتي غير قابل حل در پس از ازدواج رو به رو ميشوند شكل ميگيرد. در طلاق توافقي تمامي شرايط و موارد مورد توافق به زوجين بستگي دارد و لازم است با دقت و با فرصت كافي اين موارد مورد بحث قرار گرفته و نتيجه نهايي در هر مورد يادداشت شود.

از مهم ترين اين موارد كه لازم است در مورد آنها بين زوجين به توافق رسيده شود مي توان به مهريه مورد پرداخت و يا بخشش آن، چگونگي حضانت فرزندان پس از طلاق، نفقه و نحوه تقسيم جهيزيه و در صورت نياز هزينه خانه دانست.

پس از به جمع بندي رسيدن موارد فوق، زوج جهت انجام طلاق توافقي به دادگاه خانواده مراجعه خواهند نمود و پس ار درخواست صدور گواهي عدم امكان سازش  و پر كردن مطالب مورد درخواست درخواست طلاق توافقي را خواهند نمود.

پس از ارائه درخواست به دادگاه، روال بعدي در طلاق توافقي تقريبا مشابه طلاق عادي پيگيري خواهد شد و مراحل قانوني طي خواهد شد.

معمولا پس از ازائه درخواست طلاق به دادگاه توسط زوجين؛ دادگاه به ايشان تكليف مي كند تا هر يك از زوجين شخص بي طرف و داوري را از ميان بستگان خود انتخاب و به دادگاه معرفي نمايند تا در صورت امكان و با پا در مياني آنها زوجين از طلاق صرف نظر نمايند.

در صورتيكه اين راهكار مشكل زوجين را برطرف نكرد، پس از ارائه گزارش نهايي به دادگاه و بررسي توافق هاي انجام شده در زوجين راي نهايي صادر خواهد شد.

راي دادگاه قضايي پس از بررسي طلاق توافقي در قالب يك گواهي صادر خواهد شد كه  اين گواهي  به گواهي عدم امكان سازش زوجين تلقي مي شود. گواهي ياد شده  3 ماه از زمان اعلام دادگاهاعتبار خواهد داشت و در اين بازه زماني زوجين يا وكلاي آن ها مي توانند جهت ثبت طلاق از نوع توافقي به دفاتر ازدواج و طلاق مراجعه كنند.

 

وكيل خانواده شايد نام شغل و گرايشي از رشته وكالت و حقوق  است كه كمتر نام آن را شنيده باشيد زيرا خانواده خود يكي از بنياني ترين و همچنين ابتدايي ترين بخش هاي تشكيل دهنده جامعه مي باشد كه اكثرا با علاقه مرد و زن به يكديگر ممكن است كمتر با مشكلاتي در حد حقوقي و قانوني رو به رو شود.

البته اين تفكر مقداري سنتي است زيرا در خانواده هاي امروزي بروز مشكلات مختلف و دعاوي حقوقي متعدد به امري گريز ناپذير تبديل شده است كه برخي از اين مشكلات با پا در مياني بزرگان هر خانواده و به سنتي قابل رفع نبوده و لازم است از يك متخصص و آشنا به قانون و حقوق طرفين كمك گرفته شود. اين فرد در صورتي كه مطالعات حقوقي و تحصيلات دانشگاهي مرتبط در اين زمينه داشته باشد از وي با نام وكيل خانواده ياد خواهد شد  كه اين فرد در گرايش وكالت حقوقي امور خانواده تحصيلات تخصصي و زيادي داشته است.

پس از ازدواج مرد و زن از لحاظ قانوني و شرعي نسبت به يكديگر و همچنين فرزندان خود مشمول حقوق و تكاليفي خواهند شد كه در صورتي كه هر يك از طرفين به دليل و يا دلايلي از اين تكاليف سر باز زند و در صورتي كه با پا در مياني ريش سفيدان خانواده هاي طرفين مشكل قابل برطرف نباشد جهت جلوگيري از بروز طلاق و جدايي لازم است از يك فرد به عنوان وكيل خانواده كمك گرفته شود.

در توضيج بيشتر تكاليف مرد و زن نسبت به يكديگر كه در پيشتر ياد شد مي توان به مواردي چون رفتار حسنه و مناسب دو طرف، كمك و ياري در مشكلات زندگي و همچنين تربيت فرزندان، رياست صحيح امور مالي خانواده از سمت مرد و همچنين مديريت كامل خانه با زن اشاره نمود. همچنين سكونت خانواده در منزلي كه شوهر و مرد خانواده تعيين ميكند لازم است صورت پذيرد و نفقه زن شامل خوراك، پوشاك و ديگر مايحتاج زندگي و خرجي ماهانه بر عهده مرد به صورت دائم مي باشد.

مورد مهمي كه در اينجا شايان ذكر است اين است كه مرد نميتواند در دارايي هاي شخصي و يا وراثتي زن دخل و تصرفي كند و قانونا و شرعا اين دارايي به زن متعلق است.

وكيل خانواده مي تواند در اين موارد و همچنين موارد پرداخت نفقه كمك شاياني به خانواده ها نمايد و با ارائه مشاوره صحيح و مناسب و همچنين در زمان مناسب از بروز جدايي و طلاق بر اثر عدم رعايت اين موارد از طرفين جلوگيري نمايد.

 

مشاوره حقوقي و وجود شخص و وكيلي آگاه و با اطلاعات در زندگي متمدن و روزمره اين روزها به امري رايج و همگاني تبديل شده است. امروزه هر شخصي جهت انجام و يا شروع كسب كار و يا دريافت مشاوره در مورد انجام كارهايي كه لازم است انجام دهد و يا قرارداد هايي كه لازم است با افراد ديگر چه در زمينه كسب و كار و يا در زمينه هايي نظير خريد و فروش زمين، ملك ، اجاره املاك و مستقلات، رهن و يا فروش ملك و خانه و يا همچنين مغازه و غيره منعقد نمايد يكي از ملزومات خود مي داند كه با يك فرد خبره و ترجيحا آشنا به علم حقوق و وكالت در مورد مفاد قرارداد و مواردي كه لازم است حتما در قرار داد براي رسيدن به موارد مد نظر خود به آنها به صورت مستقيم و يا غير مستقيم اشاره شود مشورت نمايد.

به اين نوع دريافت مشورت و مشاوره در علم حقوق به مشاوره حقوقي اشاره مي شود.

بسته به موضوعي كه قصد دريافت مشاوره در مورد آن را داريد، زمان مراجعه به يك مشاور حقوقي مي تواند متفاوت باشد. براي مثال در مورد مشاوره حقوقي خانواده و همچنين مشاور حقوقي ازدواج و يا طلاق عموما تنها در صورت بروز مواردي خاص و غير قابل حل از سمت زوجين و يا ريش سفيد هاي خانواده هاي آنها به مشاورين حقوقي ازدواج مراجعه مي شود.

ولي در صورتي كه دستي در كسب و كار داشته باشيد و هفته اي چند قرار داد با شركت هاي مختلف ببنديد لزوم وجود يك مشاور حقوقي متخصص در اين زمينه را حتما حس خواهيد نمود.

موسسه حقوقي پندار با كادري مجرب از وكيلان پايه يك دادگستري در زمينه هاي مختلف همه روزه آماده ارائه مشاوره به صورت تلفني و يا حضوري به شما مراجعين محترم مي باشد و مي توانيد همين حالا اقدام به تماس با اين مركز جهت دريافت مشاوره حقوقي و يا موارد ديگر نماييد.

 

آيا ميدانيد وكالت دعاوي كيفري چست؟

وكالت دعاوي كيفري به بخشي از علم حقوق و وكالت گفته ميشود كه مربوط به شكايت كيفري مي شود و در اين نوع شكايت پس از اينكه شخصي مرتكب عملي خلاف قانون شود و قانونا مجرم شناخته شده باشد، پس از اعلام نظر قطعي دادگاه مي تواند با مشورت با يك فرد متخصص و وكيل آشنا به امور كيفري اقدام به تنظيم شكواييه اي منظم و دقيق نمايد و درخواست تجديد حكم دادگاه را به همراه باز بيني پرونده ارسال نمايد.

اين شكايت از نوع كيفري دسته بندي خواهد شد و ممكن است هم رده شكايت حقوقي دسته بندي شود در صورتيكه به صورت كامل شكايت كيفري با شكايت حقوقي متفاوت مي باشد و وكلاي متخصص در اين دو حوزه نيز از تخصص هاي متفاوتي بهره مي برند.

شكايات كيفري برخلاف شكايات حقوقي به صورت مكتوب و در فرمي خاص نوشته نمي شوند و وكلاي كيفري، در صورت مراجعه شخص به آنها ابتدا اقدام به بررسي كلي و از ابتداي پرونده خواهند نمود و پس از انجام بررسي هاي لازم اقدام به تنظيم شكوائيه اي دقيق و مستند و همچنين مستدل براي دادگاه خواهند نمود و هر چه شخص وكيل در اين مورد و در حوزه تنظيم شكوائيه تخصص بيشتري داشته باشد شانس موفقيت پرونده در دادگاه بيشتر خواهد بود

شكايات و يا شكواييه هاي كيفري در دادسرا تنظيم مي شوند و به شخصي كه مورد شكايت مي باشد به اصلاح مشتكي عنه گفته ميشود.

در ارائه شكواييه نام و مشخصات كامل و صحيح فرد لازم مي باشد و همچنين لازم است به آدرس پستي دقيق فرد نيز اشاره شود.

در ادامه اصطلاحاتي كه در اين مورد كاربرد دارد را به زبان ساده و آسان اشاره خواهيم كرد:

برگه دعوت متهم به دادگاه= احضاريه

شكايت كننده= شاكي

طرف مورد شكايت = متشاكي، متهم، مشتكي عنه

در مقاله وكالت دعاوي كيفري ميتوانيد اطلاعات بيشتر و كاملتري در اين مورد به دست آوريد.

وكيل ملكي كه از آن با نام وكالت حقوقي دعاوي ملكي نيز ياد ميشود، به وكلايي گفته ميشود كه تخصص آنها در حل و فصل دعواهاي ملكي است. منظور از ملك را ميتوان به هر گونه دارايي فردي، شخصي، شركتي و يا ارگاني بست داد مانند زمين، باغ، خانه، ويلا و ...

در كنار موارد فوق مي توان به موارد در قبل ياد شده موارد تجاري نظير شركت، كارخانه، سوله، انبار و ديگر موارد را نيز افزود.

در صورتي كه نخواهيم در مقياس بزرگ، رسمي و تجاري به مفهوم و كاربرد وكيل ملكي اشاره كنيم، به صورت ساده و روان مي توان به از اين رشته از وكالت به اين مورد اشاره نمود كه كار اين اشخاص ارائه مشاوره در مورد خريد و فروش زمين و هر نوع املاك و مستقلات است لذا در صورتيكه اطلاعات زيادي در مورد خريد زمين و چگونگي انجام آن و همچنين موارد مهمي كه لازم است در سند و قرارداد ها ذكر شود از موارد اوليه و پيش پا افتاده تا شرايط تمليك و تخليه ساكنين قبلي و يا موارد ديگر نداريد بهتر است مشاوره با يك وكيل ملكي و فرد آگاه و متخصص در مورد حل و فصل دعواهاي حقوقي را در بالاترين خط ليست كارهايي كه لازم است انجام دهيد قرار دهيد.

در كنار مواردي كه اشاره شد دريافت مشاوره از يك وكيل ملكي آشنا به حرفه و فنون گفتار بسيار در موارد ديگر كه ممكن است پس از خريد زمين و امضاي سند نيز پيش آيد مي تواند به شما كمك نمايد و از اين موارد ميتوان به منصرف شدن فروشنده از فروش به هر دليلي و يا انصراف از فروش توسط مالك قبلي اشاره نمود.

همچنين عدم تخليه در زمان مقرر نيز امري رايج در خريد و فروش ملك مي باشد كه توسط شخص مستاجر كه ملك را اجاره كرده است و يا شخص مالك كه خود در ملك سكونت مي كند ممكن است پيش آيد.

به صورت كلي و در يك جمع بندي خلاصه و جمع و جور مي توان گفت وكيل ملكي خوب شخصي است كه در تمامي اين موارد ميتواند راهكارهاي متعددي را به شما ارائه دهد تا با حداقل دردسر مشكلات را به صورت كاملا حقوقي و محكم حل نماييد.

بهترين وكيل طلاق توافقي در تهران چه كسي است؟

بنيان خانواده محلي امن و همراه با آرامش براي اكثر كساني است كه ازدواج كرده اند ولي در مواردي از ابتدا و يا به مرور و با گذشت زمان، مرد و زن با مشكلاتي در زندگي رو به رو ميشوند كه امكان حل و رفع مشكل را به صورت مسالمت آميز نخواهند داشت. در اين موارد معمولا افراد درجه اول خانواده نظير پدر و مادر و همچنين برادر و خواهر جهت پا در مياني و  رفع مشكل تلاش خواهند نمود.

در صورتيكه مشكل زوجين قابل حل نباشد بهتر است قبل از دير شدن و گذشت زمان زيادي از بروز مشكلات ، زن و مرد به يك وكيل آشنا به امور طلاق و ترجيحا تلاق توافقي مراجعه نمايند. در صورتي كه زوجين به اين مرحله برسند حتما به دنبال بهترين وكيل طلاق توافقي خواهند گشت.

البته در اين موارد مراجعه به يك روانشناس متخصص در امور ازدواج و تلاق نيز خالي از لطف نخواهد بود و ممكن است ارائه مشاوره اين فرد از جدا شدن زوجين جلوگيري كند.

در هر صورت بهترين وكيل طلاق توافقي شخصي نخواهد بود كه به آساني در ميان آگهي ها و تبليغات گسترده وكلا پيدا كنيد لذا بهتر است در اين مورد از اطرافيان خود مشاوره بگيريد و يا از اشخاصي كه در اين مورد تجربه هايي را داشته اند و به وكلايي مراجعه نموده اند در مورد تجربه شان سوال نماييد.

در كنار موارد فوق و بررسي هايي كه لازم است انجام دهيد ميتوانيد سراغ بهترين وكيل طلاق توافقي در تهران را از موسسه حقوقي پندار با كادري كاملا مجرب در امور طلاق و ازدواج نيز بگيريد، البته اين شخص براي هر فرد مي تواند متفاوت باشد و نقاط قوت متفاوتي را داشته باشد ولي امتحان بعضي موارد ارزشمند خواهد بود و ممكن است نتايج مثبتي در پي داشته باشد. امكان مشاوره رايگان به صورت كتبي و يا تلفني نيز وجود دارد.

وكيل پايه يك دادگستري شايد عبارتي باشد كه در بيشتر تابلو هاي وكالت ديده ايد، بله! همانطور كه مي دانيد وكيل هاي حقوقي درجه بندي ها و رده بندي هاي مختلفي دارند كه در علوم مختلف علم حقوق فعاليت دارند.

يك وكيل خوب و متخصص مانند يك پزشك متخصص لازم است به صورت كامل مورد اعتماد موكل و يا فرد مراجعه كننده باشد زيرا تخصص متناسب با مورد مد نظر و تحت پيگيري از اركان بسيار مهم و بعضا حياتي در زمينه وكالت و موفقيت در دادگاه و دادرسي نهايي مي باشد.

وكيل پايه يك دادگستري به كمك دانش و تجربه خويش، يك متخصص تمام عيار در دفاع از حقوق موكل خود مي باشد و پس از سالها تجربه و انجام دفاعيات مختلف به اين مرحله در شغل خود سيده است و شخص مصمم در دستيابي به حقوق قانوني خود و موكل خويش مي باشد.

به عبارت ديگر ميتوان گفت يك وكيل پايه يك دادگستري متخصص و مجرب شخصي است كه به مراجعه كنندگان و موكلان خود به خوبي و به صورت كامل مشاوره حقوقي مي دهد، جهت حل و فصل پرونده به بهترين وجه اسناد و موارد قانوني را مطرح مي كند ، و در شرايطي كه مراجعه كننده از وي بخواهد در دادگاه حضور يافته و از موكل خود به خوبي دفاع خواهد نمود.

البته به اين مورد نيز لازم است توجه نمود كه وكلاي پايه يك دادگستري نسبت به ديگر وكلا از حقوق دريافتي بالاتري برخوردار مي باشند و اين مورد به دليل تجربه كاري بيشتر اين افراد مي باشد.

در صورتي كه  نياز به انتخاب يك وكيل پايه يك دادگستري داريد ، مي توانيد به صورت مكتوب و از طريق ارسال فرم درخواست مشاوره يا تماس تلفني با مؤسسه حقوقي پندار تماس حاصل نموده و مشاوره هاي لازم در اين مورد را دريافت نماييد و با مزاياي انتخاب يك فرد خبره در حل و فصل موارد حقوقي آشنا شويد.

وكيل ارث شخصي است كه در زمينه حقوقي و مالي تخصص داشته و در موارد لزوم و يا وجود شبهه در تقسيم ارث مي توان به اين شخص مراجعه نمود.

ارث را مي توان از مهمترين حقوق مالي و اقتصادي دانست كه در هر خانواده اي به صورت كلي وجود دارد. در عرف قانون اساسي ايران زن در مواقعي ممكن است از ارث واگذار شده به وي از مرد كمتر يا حتي نصف مرد بهره‌مند شود

البته در توضيح بيشتر در اين مورد لازم است اين مورد را مد نظر قرار داد كه شايد اين امر دليلي جز اين كه مديريت مالي و دخل و خرج و مخارج زندگي در اكثر خانواده هاي ايراني برعهده مرد مي باشد نداشته باشد و با توجه به بالا بودن خرج هاي زندگي در زندگي امروزه جايي براي پس انداز شخصي باقي نمي‌ماند، البته هميشه به اين صورت نيست؛ با توجه به نوع ارثيه و مقدار تقسيم سهم ممكن است زن به طور مساوي با مرد ارث برده يا حتي در مقاطعي صاحب ارث بيشتري از مرد شود.

وكيل ارث شاخه اي از علم وكالت مي باشد كه به صورت كاملا قانوني و بدون وجود شبهه مشاوره هاي لازم را به وارثين جهت اعاده هر چه بهتر حقوق و مزايا ميدهد.

در موسسه حقوقي پندار وكيل ارث به صورت كامل پرونده هاي موروثي را بررسي نموده و پس از مطالعه كامل مفاد قرارداد و پرونده بهترين مشاوره را به مراجعه كنندگان عزيز ارائه مي دهد.

ماده ۸۶۱ قانون مدني موجبات ارث بردن از متوفي را دو امر بيان كرده است كه نسبت و سبب است. زن پس از آن كه به عقد دائمم مرد درآمد سببيت آن كه همان زوجيت است حاصل مي‌شود، البته ماده ۸۶۴ بيان مي‌دارد كه «از جمله اشخاصي كه به موجب سبب ارث مي‌برند هر يك از زوجين است كه هنگام فوت ديگري زنده باشد.»
قسمت دوم، شرط زنده بودن زن را هنگام فوت همسر بيان مي‌دارد كه اگر چنين نباشد هيچ ارثي از بابت سهم زن به فرزندانن و بستگان وي از مال شوهر تعلق نمي‌گيرد.

در صورتي كه به دنبال يك وكيل ارث متخصص و مجرب مي باشيد لازم است تحقيقات گسترده اي در اين مورد انجام دهيد و در صورت تمايل ميتوانيد از كارشناسان مجرب و متخصص موسسه حقوقي و وكالت پندار در اين مورد كمك بگيريد.

هزينه طلاق توافقي چقدر است؟

اين روز ها ارائه هر خدماتي به صورت تخصصي و يا غير تخصصي با اخذ هزينه اي همراه است. در رشته هاي حقوق نيز با توجه به حساسيت بالاي پرونده هاي حقوقي و همچنين ميزان تجربه وكيلي كه قصد قبول پرونده و دفاع از حقوق را دارد، اين مورد نقش بالايي را ايفا ميكند.

با توجه به نمودار آمار دعاوي حقوقي، اين مورد را مشخص مي نمايد كه  انواع طلاق و به خصوص طلاق توافقي سالاته مورد طلاق توافقي از اهميت بالايي برخوردار است و سهم بالايي را در دعاوي حقوقي به خود اختصاص ميدهد.

در ادامه به مواردي كه لازم است در مورد هزينه طلاق توافقي و همچنين هزينه وكالت طلاق توافقي بدانيد به صورت مختصر و مفيد خواهيم پرداخت تا با اطلاعاتي بيشتر و با چشماني باز اين مهم را بررسي نماييد.

همانطور كه مستحضر هستيد ميدانيم كه هزينه موارد تخصصي وكالت بسته به رتبه و پايه وكيل هاي حقوقي متفاوت مي باشد كه اين مورد بسته به تجربه وكيل حقوقي و همچنين پرونده هايي كه آن وكيل و يا موسسه حقوقي كه در آن كار ميكند با موفقيت و با رضايت كامل مشتري حل نموده است بستگي دارد.

هزينه طلاق توافقي و همچنين هزينه وكالت طلاق توافقي نيز از اين قانون طبعيت مي كند و بسته به موارد مد نظر زوج مراجعه كننده و همچنين آساني و يا دشواري پرونده پس از بررسي اوليه پرونده مشخص و تخمين زده خواهد شد. همجنين بايد اين مورد را نيز مد نظر داشته باشيد كه در اكثر موارد اين پرونده ها صرفا يك پرونده كوچك و جمع و جور نيستند بلكه اكثرا در صورت عدم سازش دو طرف در موارد و بند هايي از پرونده، به پرونده هاي مجزا و جداگانه اي نيز تقسيم خواهند شد كه حل و فصل صحيح آنها به زمان زيادي نياز خواهد داشت.

بهترين راه اين است كه جهت دريافت مشاوره و تخمين هزينه جهت هزينه طلاق توافقي و همچنين هزينه وكالت طلاق توافقي به كارشناسان وكالت حقوقي امور خانواده مؤسسه حقوقي پندار از طريق ارسال فرم درخواست مشاوره يا تماس تلفني و به آساني بهره مند شويد.

موضوع:
برچسب‌ها: ،

نويسنده :موسسه حقوقي پندار - دفتر وكالت
تاريخ: ۶ دى ۱۳۹۶ ساعت: ۰۱:۵۲:۴۱

وكيل قتل و يا وكيل دعاوي جرم قتل به چه كسي گفته ميشود؟

قتل را مي توان يكي از شناخته شده ترين پرونده هاي مورد ارجاع و قابل بررسي توسط وكلا و موسسات حقوقي دانست. گفته ميشود كه قتل از زماني بسيار دور در بين انسان ها پيش آمده و در روايات مختلف در اديان مختلف به طريق مختلف از آن ياد شده است و در دين اسلام نيز از گناهان كبيره به شمار ميرود.

قتل در حالت كلي به دو گروه قتل عمد و قتل غير عمد تقسيم ميشود كه از روي هدف و نيت قاتل و همچنين وضعيت مقتول قبل و بعد از اركاب جرم تخمين زده ميشود.

بر اساس قوانين حقوقي كشور عزيزمان ايران قتل به سه دسته بندي عمد، شبه عمد و خطاي محض تقسيم ميشود.

بر اساس ماده 290 در قانون مجازات اسلامي، مصاديق قتل عمد به صورت كامل توضيح داده شده است.

بر اساس اين ماده در صورتي كه شخص قاتل با نيت و هدف قبلي و همچنين آمادگي جهت ارتكاب جرم، اقدام به انجام عملي جهت كشتن مقتول نمايد اين جرم به قتل عمد استناد ميشود.

در پرونده هاي رسيدگي شده موارد متعددي نيز وجود دارد كه نفس فعل انجام شده كشنده و منجر به قتل نبوده است ولي مواردي نظير كهولت سن، ناتواني و يا سن پايين در فرد مقتول؛ منجر به گناهكار شناخته شدن فرد به قتل عمد در دادگاه شده است.

وكيل قتل در توضيح موارد ديگر ميتوان به اين مورد اشاره نمود كه در مواردي شخص نيت قبلي و يا قصدي جهت كشتن شخص را ندارد ولي به دلايلي نتيجه به قتل در مقتول منجر ميشود.

در اين مورد كه معمولا پس از معاينه پزشكي مقتول نتيجه آن مشخص ميشود شخص قاتلي مرتكب كوتاهي و يا اشتباهي غير قابل انكار در قبال مقتول ميشود كه اين امر به كشته شدن وي و بروز قتل شبه عمد ميشود.

در اين مورد ميتوان كشتن بيمار در جريان عمل جراحي بر اثر اشتباه پزشكي را اشاره نمود و همچنين كشته شدن شخصي ديگر در جريان شكار حيوانات بر اساس اشتباهات انساني

در ماده 291 قانون مجازات اسلامي به اين مورد به صورت كامل اشاره شده است.

جهت مطالعه مقاله  وكيل قتل به صورت كامل ميتوانيد از لينك موجود استفاده نماييد و همچنين ميتوانيد از مشاوره وكلاي با تجربه موسسه حقوقي پندار بهره مند شويد.

موضوع:
برچسب‌ها: ،

نويسنده :موسسه حقوقي پندار - دفتر وكالت
تاريخ: ۵ دى ۱۳۹۶ ساعت: ۱۱:۴۰:۰۰

وكيل قتل و يا وكيل دعاوي جرم قتل به چه كسي گفته ميشود؟

قتل را مي توان يكي از شناخته شده ترين پرونده هاي مورد ارجاع و قابل بررسي توسط وكلا و موسسات حقوقي دانست. گفته ميشود كه قتل از زماني بسيار دور در بين انسان ها پيش آمده و در روايات مختلف در اديان مختلف به طريق مختلف از آن ياد شده است و در دين اسلام نيز از گناهان كبيره به شمار ميرود.

قتل در حالت كلي به دو گروه قتل عمد و قتل غير عمد تقسيم ميشود كه از روي هدف و نيت قاتل و همچنين وضعيت مقتول قبل و بعد از اركاب جرم تخمين زده ميشود.

بر اساس قوانين حقوقي كشور عزيزمان ايران قتل به سه دسته بندي عمد، شبه عمد و خطاي محض تقسيم ميشود.

بر اساس ماده 290 در قانون مجازات اسلامي، مصاديق قتل عمد به صورت كامل توضيح داده شده است.

بر اساس اين ماده در صورتي كه شخص قاتل با نيت و هدف قبلي و همچنين آمادگي جهت ارتكاب جرم، اقدام به انجام عملي جهت كشتن مقتول نمايد اين جرم به قتل عمد استناد ميشود.

در پرونده هاي رسيدگي شده موارد متعددي نيز وجود دارد كه نفس فعل انجام شده كشنده و منجر به قتل نبوده است ولي مواردي نظير كهولت سن، ناتواني و يا سن پايين در فرد مقتول؛ منجر به گناهكار شناخته شدن فرد به قتل عمد در دادگاه شده است.

وكيل قتل در توضيح موارد ديگر ميتوان به اين مورد اشاره نمود كه در مواردي شخص نيت قبلي و يا قصدي جهت كشتن شخص را ندارد ولي به دلايلي نتيجه به قتل در مقتول منجر ميشود.

در اين مورد كه معمولا پس از معاينه پزشكي مقتول نتيجه آن مشخص ميشود شخص قاتلي مرتكب كوتاهي و يا اشتباهي غير قابل انكار در قبال مقتول ميشود كه اين امر به كشته شدن وي و بروز قتل شبه عمد ميشود.

در اين مورد ميتوان كشتن بيمار در جريان عمل جراحي بر اثر اشتباه پزشكي را اشاره نمود و همچنين كشته شدن شخصي ديگر در جريان شكار حيوانات بر اساس اشتباهات انساني

در ماده 291 قانون مجازات اسلامي به اين مورد به صورت كامل اشاره شده است.

جهت مطالعه مقاله  وكيل قتل به صورت كامل ميتوانيد از لينك موجود استفاده نماييد و همچنين ميتوانيد از مشاوره وكلاي با تجربه موسسه حقوقي پندار بهره مند شويد.

موضوع:
برچسب‌ها: ،

نويسنده :موسسه حقوقي پندار - دفتر وكالت
تاريخ: ۱۹ آذر ۱۳۹۶ ساعت: ۰۹:۱۶:۰۶

شرايط عمومي پيمان چيست؟

شرايط عمومي پيمان در هر قراردادي لازم است مد نظر قرار گرفته شود كه اين مهم در مواردي نظير پيمانكاري و يا مهندسين مشاور در امر ساخت ساز بنا و ملك با توجه به هزينه بالاي اين موارد بسيار پر رنگ تر به نظر خواهد آمد.

در پروژه هاي مختلف ، كارفرما، پيمانكار و مهندسين مشاور نقش هاي اساسي و مهمي را در آغاز و انجام عمليات بازي ميكنند و انتخاب صحيح هر يك از اين عناصر نقش مهمي را در پينشرفت پروژه و سر انجام رسيدن آن به ارمغان خواهد آورد.

متاسفانه شرايط عمومي پيمان در ايران به موارد متعدد و مختلفي ارجاع ميشود كه تقسيم نادرست اين مورد مسبب سردر گمي مهندسين عمران و ناديده گرفتن و بي توجهي به اين مهم شده است.

در حالت كلي پيمان به مجموعه مدارك و اسناد طبق ماده دوم موافقتنامه طرفين گفته ميشود و شامل موارد اصلي نظير مشخصات اصلي پيمان، موضوع آن، توضيحات و در ادامه مبلغ و مدت ميشود كه در مواردي تبصره هايي نيز به صلاحديد طرفين به آن اضافه خواهد شد كه در متن به صورت كاملا شفاف به آنها اشاره خواهد شد.

همانطور كه اشاره شد عمده مفاد قرار پيمان را شرايط عمومي و خصوصي تشكيل خواهد داد. در توضيح بيشتر اين مورد ميتوان گفت كه شرايط عمومي عبارتند از مجموعه اي از مفاد و بندها كه حالت عمومي داشته و در پروژه هاي مختلف قابل استفاده و استناد مي باشند.

شرايط خصوصي مواردي است كه بهتر است با صلاحيت يك وكيل كار آشنا بسته به نياز هاي كارفرما و تعهدات پيمان كار منعقد شوند و مربوط به پروژه جاري مي باشد و اغلب اين موارد با در نظر گرفتن شرايط كلي كار و وضعيت كار تنظيم ميشوند و قانون واحدي كه براي آنها وجود دارد اين مورد است كه نبايد به هر نحوي شرايط عمومي را نقض كنند.

شرايط عمومي پيمان يكي از مهمترين مواردي است كه شخص كارفرما و پيمانكار لازم است نهايت توجه را در زمان نوشتن آن بكنند تا در آينده و مخصوصا در پروژه هاي طولاني مدت با مشكلي در اين زمينه روبه رو نشوند.

موضوع:
برچسب‌ها: ،

نويسنده :موسسه حقوقي پندار - دفتر وكالت
تاريخ: ۱۹ آذر ۱۳۹۶ ساعت: ۰۹:۱۳:۴۵

وكيل كيفري يكي از رشته هاي پر طرفدار وكالت است كه خود يكي از زير شاخه هاي مختلف علم حقوق و وكالت مي باشد. امروزه وكيل كيفري از رشته هايي است كه بيشترين دانشجو را در علم حقوق و رشته وكالت به خود اختصاص داده است و در ادامه اين مقاله سعي خواهد شد تا توضيحاتي به صورت مختصر و مفيد در مورد وكيل كيفري ارائه شود.

وكالت و وكيل كيفري شخصي است كه فارغ التحصيل رشته با نام مشابه در حقوق مي باشد كه ميتواند به عنوان يك وكيل با تجربه و متخصص در زمينه هاي كيفري و دعاوي حقوقي فعاليت داشته و پرونده هاي كيفري را براي موكل خود با دقت زيادي تشكيل داده و پس از آن در امر دريافت حقوق كامل موكل حقوق بكوشد.

در قوانين دادگاهي جمهوري اسلامي ايران، در دادگاه هاي قضايي، وجود وكيل كيفري براي طرفين دعوي قبل از برگذاري دادگاه اجباري و ضروري است و معمولا در صورت عدم استطاعت يكي از طرفين دادگاه خود اقدام به اختصاص وكيل به ايشان خواهد نمود، به وكيلي كه از اين روش به يكي از طرفين اختصاص يابد در اصطلاح حقوقي وكيل تسخيري گفته ميشود.

شايان ذكر است كه اخذ وكيل در دعاوي حقوقي اجباري نبوده و بسته به نياز و توافق طرفين دعاوي صورت ميپذيرد.

يكي از موارد حائز اهميت در زمينه وكيل كيفري اين است كه برخلاف انواع ديگر وكيل، محدوديت هايي در امكان قبول پرونده هاي دعاوي از سوي اين حقوق دانان وجود دارد، براي مثال پرونده هاي ارجاعي از ديوان عالي كشور صرفا توسط وكلاي كيفري پايه يك دادگستري قابل پيگيري مي باشد لذا لازم است قبل از اقدام به انتخاب وكيل از صلاحيت فرد منتخب اطمينان حاصل نماييد.

اميد است كه مطالب فوق اطلاعات مناسب و مفيدي را در زمينه شناخت دعاوي كيفري و لزوم انتخاب صحيح و مناسب وكيل كيفري به شما بدهد.

موضوع:
برچسب‌ها: ،

نويسنده :موسسه حقوقي پندار - دفتر وكالت
تاريخ: ۴ آذر ۱۳۹۶ ساعت: ۱۲:۲۹:۵۴

وصول مطالبات چيست؟

در صورتي كه كاسب باشيد و يا با خريد و فروش چكي و غير نقدي سر و كار داشته باشيد حتما مي دانيد كه وصول چك و ديگر مطالبات در صورتيكه كه با شخصي خوش حساب انجام شود بدون مشكل خواهد بود ولي در صورتي كه شخص به هر دليلي بد حساب باشد اين موضوع ميتواند به سوهان روح شما تبديل شده و در دراز مدت صدمات متعدد مالي و رواني را به شما وارد نمايد.

به زبان ساده مي توان گفت منظور از  وصول مطالبات همان تسويه حساب با بدهكار توسط بستانكار مي باشد. مطالبات در علم حقوق انواع و افسام مختلفي را دارد كه شامل پول نقد، چك هاي بانكي و يا غير بانكي، سفته، كالا  و اجناسي كه به صورت اماني در اختيار شخصي قرار داده ميشود و همچنين حتي رسيد و برگه هايي كه به صورت غير محضري در مورد انجام كاري با دست خط شخص و امضا داده ميشود را ميتواند در بر گيرد.

لذا مطالبات دامنه وسيعي را در معاملات كوچك و بزرگ به خود اختصاص ميدهد.

لذا در صورتي كه شما مطالباتي از هر نوع از مواردي كه در قبل اشاره شد از شخصي داريد كه قصد بازپرداخت آن را ندارد بايد به دنبال وكيلي متخصص در اين مورد جهت ارائه مشاوره و طي مراحل قانوني باشيد.

البته در جامعه وصل اين مطالبات به دو روش رسمي و غير رسمي صورت مي پذيرد كه يكي از روش هاي غير رسمي متداول در اين رشته كه احتمالا با عنوان آن آشنا هستيد شرخري است كه توسط افردا قلدر معاب صورت مي پذيرد و فاقد هيچ پشتوانه قانوني و يا قرارداد حسن انجام كار بوده و توصيه نميشود.

وكيل هاي خبره موسسه حقوقي پندار همه روز آماده ارائه راهنمايي و مشاوره در ارتباط با امور وصول مطالبات، وصل چك و سفته بي محل و همچنين پيگيري موارد مرتبط شما جهت اعاده حق شما مراجعين گرامي در حداقل زمان مي باشند.

موضوع:
برچسب‌ها: ،

نويسنده :موسسه حقوقي پندار - دفتر وكالت
تاريخ: ۴ آذر ۱۳۹۶ ساعت: ۱۲:۲۹:۱۹

وكيل طلاق وكيلي است كه در امور ازدواج و همچنين طلاق تبحر داشته و اين شخص تحصيلات متناسبي در اين مورد در زمينه علوم حقوقي و دعوي داشته است.
هر چند طلاق كلمه اي است كه هر زوجي رو به هراس مي اندازد و از نقطه هاي پاياني و تلخ يك رابطه و يا ازدواج مي باشد اما متاسفانه بخشي ناگريز از ازدواج را تشكيل ميدهد.
در توضيح بيشتر اين مهم مي توان گفت كه وكيل طلاق شخصي است كه با گذراندن دوره هاي متعدد و مربوط به ازدواج و طلاق امكان ارائه مشاوره صحيح و راهنمايي زوجين را جهت دريافت بهترين نتيجه از رابطه ها را داشته باشد.
يك وكيل طلاق خوب ميتواند با تبحري كه در علم وكالت دارد و همچنين اشرافي كه در تدليل و فهم شرايط طرفين و مراجعين دارد بهترين موارد را در مراحل اوليه به ايشان اعلام نمايد و همچنين در صورت لزوم و يا اصرار طرفين جهت طلاق؛ بهترين مشاوره را جهت طلاق توافقي طرفين و يا شرايط ديگر به موكلين خود ارائه نمايد.
همچنين لازم است اين شخص تا نهايي شدن راي دادگاه با كمال صبر و تحمل در كنار موكلين خود باقي مانده و ايشان را در اين امر ياري دهد.
مانند ديگر موارد ممكن است پيدا كردن و انتخاب يك وكيل طلاق مناسب و كار آزموده امري سخت بوده و موجب بروز نگراني در موكلين شود لذا پيشنهاد ميشود قبل از انتخاب نهايي وكيل حتما مدتي را جهت پيدا كردن وكلاي مشابه ديگر و پرس و جو از نحوه وكالت ايشان از ديگر موكلين آنها اختصاص دهيد تا از انتخاب خود تا حد امكان مطمئن شويد.

همچنين بهتر است اولويت انتخاب وكيل طلاق را از طريق موسسات حقوقي قديمي و معتبر قرار دهيد تا از امنيت هزينه پرداختي جهت دريافت خدمات اطمينان حصول نماييد.

در صورت تمايل مي توانيد جهت دريافت مشاوره از وكيل طلاق مورد اطمينان خود در موسسه حقوقي پندار از طريق ارسال فرم درخواست مشاوره يا تماس تلفني بهره مند شويد.

موضوع:
برچسب‌ها: ،

[ ۱ ][ ۲ ]